A melhor solução para gerenciar a manutenção do seu condomínio

Faça sua auto vistoria predial e fique em dia com o seu imóvel

Desde o ano de 2014, as edificações localizadas na Cidade do Rio de Janeiro devem passar por vistoria técnica predial a cada cinco anos.

Esta vistoria predial é concluída com a elaboração de um laudo técnico que informa as condições de conservação, estabilidade e segurança da edificação.

Na Doctor Engenharia Diagnóstica cuidamos de seu bem maior por meio de serviços profissionais e de qualidade reconhecida.

Quem Somos

Uma empresa capacitada para cuidar do seu patrimônio de forma eficiente.

A Gestão da Manutenção Predial, atividade que exige qualificação técnica, traz inúmeras vantagens e vem se tornando um ponto-chave na gestão de condomínios. Não basta só cortar despesas para reduzir a cota condominial e ter a simpatia dos moradores, se faz necessário ter o conhecimento sobre os cortes que são possíveis para a redução de custos da cota condominial e daqueles que o condomínio não pode abrir mão para não desvalorizar o patrimônio dos moradores.

Quem somos?

Doutor em Engenharia Civil pela Universidade Federal Fluminense, Alexandre Xavier Machado, diretor-presidente da Doctor Engenharia Diagnóstica, possui especialização em Engenharia Estrutural e Manutenção Predial. Tem experiência na área Recuperação, Reforço e Monitoramento de Estruturas Civis, Prédios, Pontes, Passarelas e viadutos, além de obras de contenção.

A Manutenção Predial deve ser bem estruturada para que o condomínio possa manter seu patrimônio durável
Síndicos profissionais devem possuir o conhecimento necessário para a programação de serviços de Manutenção Predial
Os serviços de manutenção predial indicados pela Auto Vistoria Predial devem ser atendidos no prazo estipulado no respectivo relatório para que o condomínio esteja em dia com suas obrigações.

Serviços

A estrutura do seu condomínio mais segura

Soluções completas para o gerenciamento do seu patrimônio.

Vistoria predial

A Lei Complementar Municipal nº 126/13 e Estadual nº 6.400/13 obrigam a Autovistoria Predial para edificações de três ou mais pavimentos e para aquelas que tiverem área construída igual ou superior a 1000m²

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Manutenção Predial

Manutenção Predial é a atividade que visa preservar e prolongar a vida útil do edifício, garantindo a sua segurança, a funcionalidade e conforto para os condôminos.

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Fiscalização de obras

Sempre chega uma época em que o condomínio passa por uma obra e/ou reforma para atender novas necessidades de conforto.

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Laudos técnicos periciais

Quando se tem uma causa na Justiça devido a um problema de fornecimento, estrutural ou má execução de obra, o Juiz, além do Perito, solicita que as partes indiquem o assistente técnico para questionar o Perito quanto ao seu laudo em defesa do cliente, seja autor ou o réu.

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Avaliação de estruturas com uso de ensaios

Muitas vezes necessitamos de ensaios que possam avaliar a capacidade estrutural ou resistente de uma estrutura devido a um problema constatado em vistoria predial ou um acréscimo ou modificação que influencie mudanças na estrutura original do edifício.

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Engenharia Diagnóstica

Prédios podem passar por acidentes como incêndios e ter suas estruturas comprometidas. Para que isso não aconteça, precisam de cuidados especiais para garantir a segurança aos usuários e a estabilidade da edificação, prolongando a sua vida útil (VU), como uma manutenção adequada.

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Projeto estrutural

O projeto estrutural é uma parte essencial do conjunto de projetos necessários para a construção de uma edificação. Ele representa e dimensiona os elementos estruturais, como vigas, pilares, lajes e outros componentes responsáveis pela sustentação da construção. Vamos explorar mais detalhes sobre o projeto estrutural

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Portfólio